四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中共四川省委組織部、四川省發(fā)展和改革委員會等13個部門近日兩個印發(fā)《關(guān)于加快物業(yè)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展助推城市基層治理能力提升的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），做強做優(yōu)物業(yè)服務(wù)業(yè)，加快向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

根據(jù)《指導(dǎo)意見》，到2025年，本省物業(yè)企業(yè)營業(yè)收入上億元的達到200家、上市的達到5家；全省物業(yè)服務(wù)業(yè)營業(yè)收入達到700億元。到2030年，力爭全省物業(yè)服務(wù)業(yè)營業(yè)收入突破1000億元。

《指導(dǎo)意見》明確，鼓勵物業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)注冊為社會企業(yè)，對新認定的社會企業(yè)給予政策資金支持?？梢载斦a貼和政府購買服務(wù)等形式，支持物業(yè)企業(yè)承擔社區(qū)公共服務(wù)職能，協(xié)助有關(guān)部門開展居住人口信息、出租房屋信息登記，維護物業(yè)服務(wù)區(qū)域治安秩序。鼓勵物業(yè)企業(yè)承擔農(nóng)民安置房、公租房、老舊小區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)開放式街區(qū)等的物業(yè)管理和惠民服務(wù)，打造基層治理綜合服務(wù)平臺。

完善物業(yè)服務(wù)項目招標投標制度，結(jié)合物業(yè)企業(yè)信用管理，探索建立企業(yè)信用情況與招投標制度掛鉤機制，推進物業(yè)項目公開招投標。加快物業(yè)行業(yè)招投標專家?guī)旖ㄔO(shè)，提高招標投標專業(yè)化水平。依法加強新建商品房等物業(yè)項目前期物業(yè)服務(wù)的招標投標監(jiān)管，嚴格禁止前期物業(yè)服務(wù)指定、物業(yè)費隨意定價等行為。鼓勵業(yè)主、業(yè)委會采用公開招投標方式選擇物業(yè)企業(yè)。

鼓勵街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）、社區(qū)引進服務(wù)優(yōu)質(zhì)、規(guī)模較大的物業(yè)企業(yè)承接轄區(qū)內(nèi)老舊院落、保障性住房小區(qū)、拆遷安置小區(qū)等物業(yè)服務(wù)。

開展省級智慧物業(yè)服務(wù)項目試點，通過試點引領(lǐng)、總結(jié)推廣，帶動全省物業(yè)服務(wù)智慧化。加快推動5G、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能、區(qū)塊鏈和物聯(lián)網(wǎng)與物業(yè)服務(wù)業(yè)的深度融合，推進物業(yè)服務(wù)業(yè)智能化、網(wǎng)絡(luò)化、平臺化。